1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
芦屋市
22.8万円/㎡
前年比-1.6%
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アステム芦屋2-1住棟
兵庫県芦屋市若葉町
阪神本線 / 打出駅 徒歩17分
1979年築 / 29階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,410万円
17.5万円/㎡
928
1,249
1,570
1,891
AI査定結果
推定相場価格
1,410万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,570万円
15.5万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月2日
アステム芦屋2-1住棟
1,360万円（16.9万円/㎡）/ 14階 / 80.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,360万円 | 16.9万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/20 | 1,390万円 | 17.3万円 | 6階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、芦屋市では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は芦屋市の平均と比較して25.9%割安です。